臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14之1號1F/6F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,760 萬 148.8 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物36.65 坪
公設比26.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 龍泉段一小段 709 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,760 萬
扣車位後房價8,760 萬
單價 148.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.8 萬/坪
本筆成交 148.8
本棟中位 148.8
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 高 59%比大安區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,752 萬
貸款（8 成）7,008 萬
每月月付262,548 元
30 年總利息2,444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。