臺北市信義區吳興街118巷28號1F/7F
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 26.1 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物25.2 坪
公設比57.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 43.69 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 三興段一小段 550 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比吳興街中位 低 57%比信義區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。