臺北市大安區瑞安街23巷24弄13號4F/7F

2015-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 78.2 萬/坪 × 38.35 坪

權狀坪數38.35 坪

主建物26.46 坪

公設比14.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 38.35 坪

└ 主建物 26.46 坪

└ 公設等 11.89 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪38.35 坪

土地坐落 大安段二小段 141 地號

成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪

本筆成交 78.2

本棟中位 91.3

瑞安街中位 93.5

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 14%比瑞安街中位低 16%比大安區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。