臺北市大安區忠孝東路四段147巷1號7F/12F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 95.6 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物11.8 坪
公設比37.3%
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 仁愛段六小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 95.6
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 2%比大安區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路四段248巷23號 95.1 萬/坪 忠孝東路四段126之20號 104.3 萬/坪 忠孝東路四段87號 93.6 萬/坪 忠孝東路四段77號 103.5 萬/坪 忠孝東路四段69之10號 89.9 萬/坪 忠孝東路四段155號 78.3 萬/坪 忠孝東路四段216巷25號 90 萬/坪 忠孝東路四段223巷49弄5號 86.4 萬/坪 忠孝東路四段223巷10弄10號 96.2 萬/坪 忠孝東路四段162號 102.3 萬/坪 忠孝東路四段233號 100.8 萬/坪 忠孝東路四段49巷4弄16號 110.7 萬/坪 忠孝東路四段49巷2號 93.3 萬/坪 忠孝東路四段183號 92.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。