臺北市信義區吳興街394巷17號2F/4F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 65 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物15.03 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 吳興段一小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 73.5
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 低 12%比吳興街中位 高 7%比信義區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。