臺北市中正區北平西路6號5F/11F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 49.5 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物14.63 坪
公設比26.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 公園段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 56.3
北平西路中位 56.3
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 12%比北平西路中位 低 12%比中正區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,055 萬
+29%
2026 年推估1,363 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。