臺北市士林區忠義街71巷19號1F/5F
2016-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,125 萬 57.6 萬/坪 × 54.23 坪
權狀坪數54.23 坪
主建物26.06 坪
公設比46.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.23 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪54.23 坪
土地坐落 芝山段一小段 904-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
忠義街中位 57.3
士林區 2016 年中位 54.3
比忠義街中位 高 1%比士林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。