臺北市大安區金山南路二段192巷32號4F/5F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 76.3 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物15.99 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 金華段四小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 89.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 14%比金山南路二段中位 低 21%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。