臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄17號4F/4F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 71.9 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物31.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 雅祥段四小段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 78.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 8%比忠孝東路五段中位 低 21%比信義區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。