臺北市北投區知行路226號6F/11F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 33 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物20.88 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 關渡段二小段 372 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 49.1
知行路中位 38.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 33%比知行路中位 低 14%比北投區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。