臺北市文山區興隆路三段123之5號3F/5F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 42.4 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物23.18 坪
公設比11.8%
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 公訓段二小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 44.2
興隆路三段中位 48.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 4%比興隆路三段中位 低 13%比文山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。