臺北市文山區仙岩路16巷51弄5號

2014-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 37.1 萬/坪 × 31.04 坪

權狀坪數31.04 坪

主建物31.04 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.04 坪

└ 主建物 31.04 坪

土地持分 12.18 坪

0 坪31.04 坪

土地坐落 興安段二小段 456 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 46.7

仙岩路中位 50.6

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位低 21%比仙岩路中位低 27%比文山區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含部分陽台外推，頂樓增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。