臺北市大安區大安路二段68號1F/12F
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 109 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物11.44 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 32.14 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 109 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 109
大安路二段中位 110.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 低 2%比大安區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。