臺北市內湖區行善路181巷37號3F/9F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 69 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物16.84 坪
公設比36.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 潭美段五小段 166 地號
價格拆解
成交總價2,275 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 72.8
行善路中位 62.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比行善路中位 高 10%比內湖區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、雨遮不計價
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。