臺北市萬華區民和街118號2F/7F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 61.4 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物20.82 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 萬大段一小段 601 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 61.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 61.4
民和街中位 62
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比民和街中位 低 1%比萬華區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2017-09-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 48.7 萬/坪總 2,150 萬 2017-09-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 47.6 萬/坪總 2,100 萬 2017-07-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 50.3 萬/坪總 2,000 萬 2017-04-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 45.3 萬/坪總 2,000 萬 2015-07-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 61.7 萬/坪總 2,510 萬 2015-05-21 7F/7F 2房1廳1衛 · 32.67 坪 69.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。