臺北市大安區建國南路一段286巷41號5F/5F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.7 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 5.22 坪
0 坪30.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
建國南路一段中位 97.8
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比建國南路一段中位 低 65%比大安區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：懷生段四小段368地號；陽台外推；地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。