臺北市中山區中山北路二段65巷9號12F/14F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 101.5 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物12.19 坪
公設比34%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 中山段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 75.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 35%比中山北路二段中位 高 21%比中山區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。