臺北市大安區敦化南路一段233巷31號9F/10F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 94.4 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物6.91 坪
公設比32.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 仁愛段二小段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 97.3
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 3%比敦化南路一段中位 低 11%比大安區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。