臺北市內湖區民權東路六段413巷9號7F/7F
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 65 萬/坪 × 105.7 坪
權狀坪數105.7 坪
主建物52.86 坪
公設比31.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105.7 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 52.84 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪105.7 坪
土地坐落 石潭段四小段 53 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 1%比內湖區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,000 萬
-1%
2026 年推估5,950 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。