臺北市大安區大安路一段51巷22號2F/4F

2021-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,360 萬 90.1 萬/坪 × 37.28 坪

權狀坪數37.28 坪

主建物37.28 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 37.28 坪

└ 主建物 37.28 坪

土地持分 14.67 坪

0 坪37.28 坪

土地坐落 復興段一小段 595 地號

成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪

本筆成交 90.1

本棟中位 90.1

大安路一段中位 99.6

大安區 2021 年中位 93.1

比本棟中位高 0%比大安路一段中位低 10%比大安區 2021 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交3,360 萬

+13%

2026 年推估3,790 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 430 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）672 萬

貸款（8 成）2,688 萬

每月月付100,703 元

30 年總利息937 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。