臺北市松山區延壽街372號4F/7F

2016-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 3,025 萬 70.1 萬/坪 × 43.14 坪

權狀坪數43.14 坪

主建物35.49 坪

公設比11.7%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 43.14 坪

└ 主建物 35.49 坪

└ 公設等 7.65 坪

土地持分 9.58 坪

0 坪43.14 坪

土地坐落 西松段一小段 44-2 地號

成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪

本筆成交 70.1

本棟中位 76.2

延壽街中位 72.1

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位低 8%比延壽街中位低 3%比松山區 2016 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）605 萬

貸款（8 成）2,420 萬

每月月付90,663 元

30 年總利息844 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。