臺北市松山區延壽街372號4F/7F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 70.1 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物35.49 坪
公設比11.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 西松段一小段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 76.2
延壽街中位 72.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 8%比延壽街中位 低 3%比松山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,420 萬
每月月付90,663 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。