臺北市文山區秀明路一段103巷3弄20號
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 50.2 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 萬芳段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
秀明路一段中位 59
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 低 15%比文山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原契約金額為1545萬因屋況老舊雙方協議折讓120萬總價更改為1425萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。