臺北市內湖區文德路210巷30弄50號2F/5F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 47 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物36.94 坪
公設比8.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 文德段二小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
文德路中位 64.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 27%比內湖區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。