臺北市信義區光復南路417巷92號4F/5F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32.7 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物34.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 逸仙段三小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 64%比信義區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等父子買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。