臺北市中正區臨沂街59巷22之1號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 55.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 33.43 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 臨沂段四小段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 99.9
臨沂街中位 96.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 45%比臨沂街中位 低 43%比中正區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。