臺北市文山區興隆路四段145巷54號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 65.6 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物25.98 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 木柵段三小段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
興隆路四段中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 高 40%比文山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。