臺北市文山區羅斯福路六段285號3F/14F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 68.4 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物7.23 坪
公設比33.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 景美段三小段 127-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 71.9
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比羅斯福路六段中位 高 2%比文山區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。