臺北市松山區延吉街48巷9號5F/7F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,268 萬 68.3 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物24.62 坪
公設比16.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 延吉段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 79.8
延吉街中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 14%比延吉街中位 低 8%比松山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。