臺北市信義區忠孝東路五段423巷80號2F/5F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 80.2 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物10.05 坪
公設比4.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 永吉段二小段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 76.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 4%比忠孝東路五段中位 低 12%比信義區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,168 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有1間更衣室
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。