臺北市內湖區金莊路20號9F/12F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 260,000 萬 40 萬/坪 × 6508.07 坪
權狀坪數6508.07 坪
主建物2811.62 坪
公設比52.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 6508.07 坪
└ 主建物 2811.62 坪
└ 公設等 3696.45 坪
土地持分 1106.23 坪
0 坪6508.07 坪
土地坐落 潭美段五小段 47 地號
價格拆解
成交總價260,000 萬
扣車位後房價260,000 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
金莊路中位 56.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比金莊路中位 低 30%比內湖區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52,000 萬
貸款（8 成）208,000 萬
每月月付7,792,516 元
30 年總利息72,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。