臺北市內湖區民權東路六段81巷17弄7號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 42.3 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 37.74 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 文德段三小段 268-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 35%比內湖區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+10%
2026 年推估3,410 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地，平台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。