臺北市松山區南京東路五段251巷24弄6號4F/7F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 73 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物33.89 坪
公設比7.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 33.89 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 寶清段三小段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 2%比松山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。