臺北市中山區龍江路412巷35號4F/5F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 47 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 榮星段四小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 53.6
龍江路中位 63.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 12%比龍江路中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。