臺北市文山區興隆路一段55巷27弄4號3F/4F
2015-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 42.2 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 興隆段三小段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
興隆路一段中位 50.3
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路一段中位 低 16%比文山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。