臺北市文山區興隆路二段233巷4號2F/5F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,733 萬 42.5 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物35.88 坪
公設比5.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 興隆段一小段 40 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,940 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。