臺北市大安區忠孝東路四段146巷1號1F/7F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 13,750 萬 274.4 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物40.21 坪
公設比12.7%
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 仁愛段二小段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 274.4 萬/坪
本筆成交 274.4
本棟中位 106.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 158%比忠孝東路四段中位 高 182%比大安區 2012 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,750 萬
貸款（8 成）11,000 萬
每月月付412,104 元
30 年總利息3,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。