臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄4號2F/5F

2012-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,020 萬 32.7 萬/坪 × 31.17 坪

權狀坪數31.17 坪

主建物27.93 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.17 坪

└ 主建物 27.93 坪

└ 公設等 3.24 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪31.17 坪

土地坐落 康寧段二小段 309 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 40.6

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 19%比內湖路三段中位低 36%比內湖區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。