臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄16號1F/7F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,280 萬 106 萬/坪 × 87.53 坪
權狀坪數87.53 坪
主建物42.51 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 87.53 坪
└ 主建物 42.51 坪
└ 公設等 45.02 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪87.53 坪
土地坐落 仁愛段三小段 136 地號
價格拆解
成交總價9,280 萬
扣車位後房價9,280 萬
單價 106 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 106
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 4%比大安區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,856 萬
貸款（8 成）7,424 萬
每月月付278,133 元
30 年總利息2,589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。