臺北市大同區民族西路282巷11號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.6 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物43.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 43.27 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 橋北段一小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
民族西路中位 59.9
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比民族西路中位 低 31%比大同區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+25%
2026 年推估2,258 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。