臺北市文山區和平東路四段101巷6弄1號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 42.5 萬/坪 × 67.57 坪
權狀坪數67.57 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 67.57 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪67.57 坪
土地坐落 博嘉段三小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
和平東路四段中位 43.7
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 低 3%比文山區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。