臺北市士林區中正路305巷17之1號2F/4F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 75 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 光華段二小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 71.3
中正路中位 55
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 36%比士林區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。