臺北市大同區延平北路二段247巷3之3號5F/5F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 68.8 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物12.83 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪16.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 40.1
延平北路二段中位 57.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 72%比延平北路二段中位 高 20%比大同區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。