臺北市北投區明德路118巷20號4F/5F

2013-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,850 萬 51.3 萬/坪 × 36.04 坪

權狀坪數36.04 坪

主建物30.29 坪

公設比8.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.04 坪

└ 主建物 30.29 坪

└ 公設等 5.75 坪

土地持分 9.95 坪

0 坪36.04 坪

土地坐落 振興段一小段 636 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 50.8

明德路中位 63.1

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位高 1%比明德路中位低 19%比北投區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。