臺北市大同區承德路三段214巷2號2F/5F

2017-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 30.7 萬/坪 × 6.52 坪

權狀坪數6.52 坪

主建物5.3 坪

公設比8.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 6.52 坪

└ 主建物 5.3 坪

└ 公設等 1.22 坪

土地持分 2 坪

0 坪6.52 坪

土地坐落 大龍段三小段 323-3 地號

成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪

本筆成交 30.7

承德路三段中位 61.4

大同區 2017 年中位 56.9

比承德路三段中位低 50%比大同區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。