臺北市文山區景隆街19巷17號1F/4F
2019-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 27.9 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物21.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 景美段一小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
景隆街中位 50
文山區 2019 年中位 52.3
比景隆街中位 低 44%比文山區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+22%
2026 年推估880 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。