臺北市大同區赤峰街3巷3弄2號3F/4F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 93.5 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物14.62 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 圓環段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
本棟中位 93.5
赤峰街中位 71.4
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比赤峰街中位 高 31%比大同區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+3%
2026 年推估1,750 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。