臺北市大安區復興南路二段171巷26號12F/19F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 82.4 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物25.16 坪
公設比16.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 73.4
復興南路二段中位 91.7
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 12%比復興南路二段中位 低 10%比大安區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建/陽台鐵鋁窗增建/陽台增建其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-11-20 7F/19F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 80.7 萬/坪總 2,770 萬 2019-09-05 9F/19F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 67 萬/坪總 2,300 萬 2018-03-08 8F/19F 3房1廳2衛 · 5.72 坪 30.2 萬/坪總 173 萬 2017-05-22 6F/19F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 67 萬/坪總 2,300 萬 2016-05-19 10F/19F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 69 萬/坪總 2,368 萬 2013-09-04 6F/19F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 73.4 萬/坪總 2,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。