臺北市北投區新民路29之2號2F/5F
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 541 萬 10.6 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物34.61 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 14.49 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 新民段二小段 236 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價541 萬
扣車位後房價541 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
新民路中位 42.9
北投區 2013 年中位 48.3
比新民路中位 低 75%比北投區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。