臺北市大安區瑞安街208巷53弄10號2F/4F
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 70.7 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物32.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 32.95 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 瑞安段二小段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 24%比大安區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,330 萬
+14%
2026 年推估2,657 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。