臺北市文山區軍功路188巷41號10F/16F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 56 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物42.23 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 42.23 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 興泰段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
軍功路中位 44.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比軍功路中位 高 26%比文山區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。